Mempunyai hunian pribadi menjadi keperluan hampir seluruh orang, terlebih mereka yang sudah mempunyai sejumlah penghasilan yang memadai. Hunian yang sesuai harapan sering kali dianggap sebagai salah satu pencapaian terbaik di dalam hidup ini.

Hal itu adalah wajar saja, mengingat harganya juga tidak dapat dikatakan murah, dan tentu saja untuk mendapatkannya diperlukan usaha yang cukup panjang. Lalu, hunian seperti apa yang menjadi pilihan Anda?

Tidak semua orang cocok untuk tinggal di apartemen, akan tetapi tinggal di rumah pribadi juga sering kali tidak senyaman di apartemen. Berbagai pertimbangan ini tentu akan sangat bergantung pada keperluan dan juga tujuan dalam membeli sebuah hunian.

Bagaimanapun juga, yang terbaik tentu yang memberikan manfaat maksimal pada penghuninya, sehingga bisa saja setiap orang mempunyai pandangan yang berbeda-beda mengenai hal yang satu ini.

Baca Juga: Perumahan di Sentul Bogor

Tetapi apa saja pertimbangannya dalam memilihnya, pastikan Anda memahami dengan baik beberapa perbedaan mendasar yang akan Anda temukan di apartemen dan juga rumah. Apa saja perbedaan itu? Berikut beberapa hal yang bisa Anda jadikan pertimbangan dalam memilih rumah atau apartemen.

1. Kepemilikan
Sebelum membeli sesuatu, status kepemilikan tentu menjadi salah satu pertimbangan utama yang patut Anda pikirkan. JikaAnda membeli sebuah rumah, maka Anda akan menerima Setifikat Hak Milik (SHM) yang sampai saat ini menjadi sertifikat kepemilikan rumah tertinggi di Indonesia.

Sertifikat ini akan menjamin hak Anda sebagai pemilik tunggal dan yang mempunyai hak penuh atas rumah tersebut. Tetapi apabila pilihan Anda jatuh pada apartemen, maka Anda hanya akan mendapatkan Sertifikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun (HMSRS). Serfikat ini akan menjamin hak Anda atas bangunan (unit) apartemen Anda saja dan bukan fasilitas lainnya, seperti zona parkir, taman, kolam renang, yang merupakan fasilitas bersama bagi para penghuni apartemen tersebut.

Simak Juga: Jual Rumah Sentul

Sedangkan tanah di mana lokasi apartemen dibangun merupakan milik developer, dan Anda selaku pemilik unit yaitu sebagai pihak penyewa saja. Masa sewa tanah ini umumnya cukup panjang, antara 20 sampai 50 tahun ke depan. Jika masa sewanya habis, dapat diperpanjang kembali sesuai kesepakatan dengan pihak developer.

2. Harga
Harga rumah tentu akan jauh lebih mahal dari apartemen. Hal ini mengacu pada harga rumah di kota sampai pinggiran kota, yang letaknya berdekatan dengan lokasi apartemen. Hal ini harus menjadi pertimbangan khusus, terlebih bagi yang mempunyai budget terbatas.

3. Lokasi
Rumah umumnya berada di pinggiran kota dan cukup jauh dari pusat kota, mengingat harga tanah memang sangat mahal di perkotaan. Sebaliknya, apartemen justru berada di kota, bahkan apabila bukan di pusat kota, apartemen pada umumnya masih lebih dekat dengan pusat kota dan fasilitas lainnya.

Cek Juga: Cluster Baru di Sentul City

4. Biaya
Biaya saat memiliki rumah, Anda akan leluasa untuk merawat dan juga mengatur segala sesuatunya secara mandiri. Hal ini akan memungkinkan Anda menekan seluruh biaya perawatan yang tidak terlalu dibutuhkan, sehingga keuangan tetap hemat setiap bulannya. Tetapi apabila tinggal di apartemen akan dikenakan biaya perawatan bulanan yang jumlahnya juga terbilang amat besar. Anda juga akan dikenakan biaya keamanan, parkir, dan biaya lainnya.

5. Fasilitas
Jika memperhatikan lokasinya yang berada di pinggiran kota, rumah bisa saja masih berada jauh dari berbagai fasilitas publik, seperti sekolah, supermarket, taman, arena bermain, dan yang lainnya.

Baca Juga: Perumahan Sentul

Sedangkan apartemen yang berada di perkotaan umumnya sudah mempunyai bermacam fasilitas yang memadai di dalamnya. Bukan hanya itu saja, akses masuk ke berbagai fasilitas publik lainnya juga lebih mudah dan dekat.

6. Memilih hunian yang sesuai dengan kebutuhan
Memilih apartemen atau rumah sering kali menjadi hal yang sulit bagi banyak orang. Sertifikat dihadapkan pada kedua alternatif ini, pastikan Anda mempertimbangkannya dengan matang berbagai nilai penting di atas terlebih dulu. Pilih hunian yang paling ideal dan sesuai dengan keperluan, supaya Anda mendapatkan manfaat yang maksimal dari pembelian yang Anda lakukan.

Kunjungi Juga: Perumahan Sentul City

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *